河南郸城农信联社认真贯彻《住房城乡建设部 国家金融监督管理总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（建房〔2024〕2号）要求，积极响应省市县关于促进房地产市场平稳健康发展的目标要求，加强政银企合作，用好政策工具，强化服务保障，精准支持房地产项目合理金融服务需求。截至目前，已成功为2个“白名单”企业投放房地产开发贷款3500万元。

    高度重视，快速响应房地产融资协调机制。郸城农信联社党委坚决落实金融工作的政治性、人民性，多次召开专题会议，引导客户经理正确认识房地产形势变化和协调机制工作的重要性、紧迫性。该联社第一时间制定专项落实方案，成立房地产融资协调机制工作小组，实施“优先受理，优先调查，优先审查，优先审批”的“四优先”工作机制，从主动对接、定期报送、开通绿色通道等方面强化组织推动。主动联系对接相关部门、项目，积极运用政府搭建的政银企沟通平台，及时研判房企融资需求，对项目遇到的难点积极与住建部门对接沟通，共同研判难点、打通堵点。

精准滴灌，全力满足白名单项目融资需求。一是优化工作流程，提升服务质效。郸城农信联社全面、及时收集掌握企业和项目的资质、在建施工状态及融资需求等关键信息，针对符合要求的合规项目，开通绿色通道，做到快速受理，快速审批，快速投放。在专项走访活动中，该联社派驻专人与蓝湾小镇对接，迅速开展现场摸查评估、核实项目工程进度、加强政银企沟通，积极配合整理相关贷款资料，成功于2024年6月发放贷款1500万元。资金到位后，该项目进度迅速，目前已完成该项目总工程量的90%，为工程竣工及早日交付按下了“快速键”。二是积极授信申报，实现应贷尽贷。为满足宏大城项目贷款需求，该联社积极向省行、市办沟通汇报，开展授信申报工作。派驻客户经理3人配合该项目连夜组织材料整理，多次现场评估，积极与各部门沟通对接，实时跟进调度进展，经过双方不懈努力，最终将该项目在上报日期截止前纳入第三批白名单，并于2024年10月成功发放贷款2000万元。

统筹推进，精准助力房地产市场稳健发展。一是有序落实个人住房贷款首付比例调整。郸城农信联社严格按照监管部门关于调整个人住房贷款最低首付款比例的有关政策和工作部署，全力做好首付款比例调整，首套房个人住房贷款最低首付比例降至15%，今年以来，累计发放首套房贷款350笔，金额1.55亿元。二是全力配合开展房地产行业展销活动。年初，该联社利用县住建局举办展销会活动契机，在活动现场设置宣传展位，派发宣传单张，大力宣传推介购房新政策，并就购房降首付、降利率、按揭贷款条件等进行释疑解惑，全面激发群众购房热情，让广大群众更好地享受优惠政策带来的红利。

下一步，郸城农信联社将继续坚决贯彻党中央、国务院决策部署，持续推进房地产融资协调机制扩面增效，精准高效支持房地产企业合理融资需求，为房地产平稳健康发展及省市高质量发展贡献郸城联社力量。

（通讯员：孙北平）

【责任编辑：吴浩】